地产大事件丨一周热点回顾（203—208）

　　多家上市公司通过产品创新、服务优化挖掘冰雪经济的市场价值★，助推冰雪经济发展★。

　　2月8日，重庆市住房和城乡建设委员会发布通知★，明确从2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。此次全面取消限售意味着无论何时购买的房子，只要有房产证都可上市交易。

　　2月6日，据观点网消息，新鸿基地产旗下香港商场新春假期人流及生意额较2024年同期上升约10%。消息称，2025年农历新年假期（1月29日至2月2日）期间，新鸿基地产旗下15个商场如apm、大埔超级城及上水新都广场等提前部署，1月初已在大众点评派发逾万张优惠券★，率先锁定内地客的消费目标★。新鸿基地产执行董事冯秀炎表示★，2025年新春后紧接着情人节，令精品金饰珠宝受捧★，预计生意额同比增长近10%。此外，2025年特色餐饮尤其是过江龙品牌特别受欢迎，如apm分别有两个餐饮品牌均赶及过年前开业，新春期间经常排长龙，节日餐饮生意同比增长至少15%★。

　　2月6日，财联社消息，万科于2月5日深夜在公司内部发布了关于集团管理团队人员职责分工的决定。据了解，根据万科集团实际和管理团队人员配备情况★，经集团经营管理团队(EMT)会议审议决定，明确了一批高管最新工作安排，涉及12人。不仅如此，据中房报报道，在2月5日早些时间，万科内部还公布了一批拟任职的中高管名单★。名单上共有10个人，涉及战略投资、财务、法务等核心职能部门及北京★、华东区域总经理等关键岗位。且新任管理层均具备深圳国资背景★，深铁集团关联人员占比显著★，原职业经理人团队基本退出实权岗位★。

　　2月8日，据北京规自委消息★，首钢以底价28.01亿元摘得北京市石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块，楼面价3★.69万/㎡★。该地块建设用地面积38766㎡，地上规划建筑控制规模103152㎡，容积率2.66。地块位于石景山中南部★，周边有京西大悦城、环宇荟、石景山医院★、朝阳医院京西分院★、302医院、北京市石景山区实验中学等配套★。

　　明确的政策信号和责任分工，有助于稳定市场预期，能够增强购房者、开发商和投资者的信心★。

　　高品质文化旅游产品和服务的打造★，既离不开市场主体的创新创造，也离不开规范的市场秩序，以及政策制度的持续优化。

　　2月6日★，据北京市商务局消息，2025年春节假期，市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等业态企业实现销售额81亿元，同比增长4.2%★。据信令数据，全市60个重点商圈客流量3546万人次，同比增长12.8%。春节期间，丽泽商圈、双井商圈、永定商圈客流量同比分别增长1.3倍、32.6%、23★.2%★。

　　2月7日晚间，汉国置业有限公司与建业实业有限公司发布联合公告，宣布收购位于日本大阪的一间酒店物业，代价为约6220万港元。据悉★，该物业位于日本大阪市天王寺区悲田院町119-6号的地盘，该物业为一幢10层高的酒店大楼，总建筑面积约为1569平方米，包括59间客房及42间胶囊房。

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